ПЛАНУВАННЯ, ЗАБУДОВА І БЛАГОУСТРІЙ ПРОМИСЛОВИХ ПІДПРИЄМСТВ

Особливості розміщення та планування промислових районів

Промисловий район або вузол - територія, на якій розташована об'єднана група промислових підприємств, яка має спільні комунікації, інженерні споруди, допоміжні виробництва та господарства.

Групу підприємств об'єднують в єдиний промисловий вузол в цілях віддачі капітальних вкладень.

Промисловий район має один або декілька громадських центрів з радіусом обслуговування 1,5-2,0 км, в яких розміщують установи адміністративного, культурного, побутового, науково-технічного та спортивного обслуговування.

Група промислових вузлів і агропромисловий комплекс утворюють територіально-виробничий комплекс.

Переваги промислових вузлів:

• • кооперування підприємств між собою та з міським господарством;
• • єдині виробничо-будівельна база і житловий фонд;
• • економія капітальних вкладень (території, комунікації).

По відношенню до сельбищної території промислові вузли можуть розташовуватися різним чином (рис. 21.1). Розміщення промислових підприємств здійснюється відповідно до СНиП П-89-80 * "Генеральні плани промислових підприємств".

Рис. 21.1. Розміщення промислових вузлів:

1 - поза містом; 2 - на периферії селітебної території; 3 - в межах міста

Основні фактори, що впливають на розміщення:

• • організація транспортних зв'язків; зв'язок з сельбищної територією;
• • наявність місць для відвалів, очисних споруд і т.п .;
• • перспективи розвитку.

Планування промислових районів може бути різною (рис. 21.2). При розробці системи розміщення промислових районів в новому місті найбільш вдалим прийомом вважається паралельне розміщення промислової і селітебної зон (див. Рис. 21.2, а). Крім чіткості функціональної організації території міста цей прийом створює кращі можливості для подальшого вільного розвитку промислових районів і сельбищних територій. У нових містах промислового профілю науково-виробничі райони та науково-технічні центри можуть розміщуватися:

• • по паралельній лінійної схемою між промислової і селітебної зонами міста;
• • між сельбищною зоною і зоною відпочинку;
• • безпосередньо в промисловому районі між окремими групами підприємств;
• • поблизу або у складі громадського центру міста.

Міські промислові райони, групи підприємств і окремі підприємства з технологічними процесами, які є джерелами виробничих виділень, не допускається розміщувати з навітряного боку для вітрів переважного напрямку по відношенню до житлових і громадських будинків і місць масового відпочинку населення та слід відокремлювати від житлової забудови санітарно-захисними зонами .

Рис. 21.2. Планування промислових районів:

а - паралельне розміщення промислової і селітебної зон; 6 - перпендикулярне розміщення промислової і селітебної зон

Санітарно-захисною зоною вважається територія між місцями (джерелами) виділення виробничих шкідливостей і кордоном житлової забудови.

Промислові підприємства з технологічними процесами, які є джерелами виділення виробничих шкідливостей, поділяються на п'ять класів, відповідно до яких встановлюються розміри санітарно-захисних зон (табл. 21.1).

Санітарно-захисна зона або яка-небудь її частина не може розглядатися як резервна територія підприємства або групи підприємств і використовуватися для розширення промислового майданчика.

На території санітарно-захисних зон допускається розміщувати:

• • підприємства, їх окремі будівлі та споруди з виділенням шкідливості меншого класу, ніж виробництво, для якого встановлена санітарно-захисна зона, за умови аналогічного характеру шкідливості;
• • пожежні депо, лазні, пральні, гаражі, склади (крім продовольчих, загальтоварних і спеціалізованих), будівлі управління підприємствами, конструкторські бюро, лабораторії, пов'язані з обслуговуванням підприємств району;
• • магазини, підприємства громадського харчування, поліклініки, які обслуговують виробництво;
• • приміщення для чергового аварійного персоналу та охорони підприємств, стоянки громадського та індивідуального транспорту, місцеві та транзитні інженерні мережі та комунікації, лінії електропередачі, електростанції, нафто- і газопроводи, артезіанські свердловини для технічного водопостачання, водоохолоджувальні споруди, споруди для підготовки технічної води, водопровідні і каналізаційні насосні станції, споруди оборотного водопостачання, підземні резервуари, розплідники деревно-чагарникових рослин для озеленення підприємств та санітарно-захисної зони.

Таблиця 21.1

Розміри санітарно-захисних зон

У санітарно-захисних зонах не допускається розміщувати:

• • житлові будівлі, дитячі дошкільні установи, загальноосвітні школи, установи охорони здоров'я та відпочинку, спортивні споруди, сади, парки, садівницькі товариства й городи;
• • підприємства, виробничі будівлі та споруди в тих випадках, коли виробничі шкідливості, що виділяються одним з підприємств, виробничим будівлею або спорудою, можуть мати шкідливий вплив на здоров'я трудящих або призвести до псування матеріалів, обладнання та готової продукції на сусідніх підприємствах, а також коли це призводить до збільшення або концентрації шкідливостей на кордоні сельбищної зони вище допустимих за санітарними нормами;
• • спортивні споруди, парки, дитячі установи, школи, лікувально-профілактичні та оздоровчі заклади загального користування.

Територія санітарно-захисної зони повинна бути упорядкована і озеленена за рахунок підприємств, виробництво яких викликає необхідність її організації, за проектом благоустрою, розробленим одночасно з проектом будівництва або реконструкції підприємства.

Промисловий район ділиться проїздами і магістралями на квартали. Основними структурними елементами планування міського промислового району є панелі, призначені для розміщення, як правило, одного ряду підприємств, і блоки, на які панелі розподіляються внутрірайонних проїздами (рис. 21.3).

Панель - об'єднання декількох кварталів між поздовжніми проїздами.

Рис. 21.3. Схема панельного розташування підприємств:

а - однапанельное; б - Двопанельная

Блок - об'єднання кварталів промислового підприємства з закінченою частиною технологічного процесу.

Відповідно до прийнятої термінологією можливі такі види забудови:

• • квартально-панельна:
• • квартально-блокова.