Ãîëîâíà Ãåîãðàô³ÿ
ÊÀÄÀÑÒÐÎÂÈÉ ÎÁË²Ê ² ÊÀÄÀÑÒÐÎÂÀ ÎÖ²ÍÊÀ ÇÅÌÅËÜ
|
|
|||||
ÊÎÌÏËÅÊÑͲ ÊÀÄÀÑÒÐβ ÐÎÁÎÒÈÎá'ºêòè ³ ñóá'ºêòè êîìïëåêñíèõ êàäàñòðîâèõ ðîá³ò³äïîâ³äíî äî ãë. 1.1 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíó «Ïðî äåðæàâíèé êàäàñòð íåðóõîìîñò³» ç 2015 ð ïðîâîäÿòüñÿ êîìïëåêñí³ êàäàñòðîâ³ ðîáîòè (äàë³ - ÊÊÐ). Ñòîñîâíî äî çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ï³ä êîìïëåêñíèìè êàäàñòðîâèìè ðîáîòàìè ðîçóì³þòüñÿ êàäàñòðîâ³ ðîáîòè, ÿê³ âèêîíóþòüñÿ îäíî÷àñíî ïî â³äíîøåííþ äî âñ³õ ðîçòàøîâàíèõ íà òåðèòî𳿠îäíîãî êàäàñòðîâîãî êâàðòàëó àáî äåê³ëüêîõ ñóì³æíèõ êàäàñòðîâèõ êâàðòàë³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, êàäàñòðîâ³ â³äîìîñò³ ïðî ÿêèõ íå â³äïîâ³äàþòü âñòàíîâëåíèì âèìîãàì äî îïèñó ðîçòàøóâàííÿ ìåæ, à òàêîæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê , çàéíÿòèõ áóä³âëÿìè àáî ñïîðóäàìè, ïëîùàìè, âóëèöÿìè, ïðî¿çäàìè, íàáåðåæíèìè, ñêâåðàìè, áóëüâàðàìè, âîäíèìè îá'ºêòàìè, ï ÿæàì³ ³ ³íøèìè îá'ºêòàìè çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, óòâîðåííÿ ÿêèõ ïåðåäáà÷åíî ïðîåêòîì ìåæóâàííÿ òåðèòîð³¿. Íåîáõ³äí³ñòü â ïðîâåäåíí³ ÊÊÐ îáóìîâëåíà òèì, ùî ìàéæå ïîëîâèíà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, â³äîìîñò³ ïðî ÿêèõ ì³ñòÿòüñÿ â ÃÊÍ (âîíè áóëè ïåðåíåñåí³ ç çåìåëüíîãî êàäàñòðó ³ ìàþòü ñòàòóñ ðàí³øå âðàõîâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê), íå ìàþòü òî÷íîãî îïèñó ìåæ, à íàÿâí³ â³äîìîñò³ ïðî ìåæ³ ÷àñòî ì³ñòÿòü êàäàñòðîâ³ ïîìèëêè . Òàêà ñèòóàö³ÿ óñêëàäíþº öèâ³ëüíèé îáîðîò çåìåëü, ïðèçâîäèòü äî âòðàòè íàäõîäæåíü äî áþäæåò³â â³ä çåìåëüíîãî ïîäàòêó. ÊÊÐ îõîïëÿòü òåðèòî𳿠äà÷íèõ ³ ñàäîâèõ òîâàðèñòâ, îñîáèñòèõ ï³äñîáíèõ òà ôåðìåðñüêèõ ãîñïîäàðñòâ. Òàê³ ðîáîòè íå âèêîíóþòüñÿ ùîäî:
Çàìîâíèêàìè ÊÊÐ º óïîâíîâàæåí³ îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ìóí³öèïàëüíîãî ðàéîíó ÷è ì³ñüêîãî îêðóãó, à â ì³ñòàõ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åííÿ (Ìîñêâà, Ïåòåðáóðã, Ñåâàñòîïîëü) - îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè öèõ ì³ñò. Ô³íàíñóâàííÿ ÊÊÐ çä³éñíþºòüñÿ ç ðåã³îíàëüíèõ ³ ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, à òàêîæ çà ðàõóíîê ñóáñèä³é ç ôåäåðàëüíîãî áþäæåòó, ùî íàäàþòüñÿ ùîð³÷íî. Îáñÿã íàäàíèõ ñóáñèä³é ³ ïîðÿäîê ¿õ ðîçïîä³ëó ì³æ ðåã³îíàëüíèìè ³ ì³ñöåâèìè áþäæåòàìè âñòàíîâëþºòüñÿ Óðÿäîì ÐÔ. Âèêîíàâöÿìè ÊÊÐ º êàäàñòðîâ³ ³íæåíåðè íà îñíîâ³ óêëàäåíîãî ç íèìè äåðæàâíîãî àáî ìóí³öèïàëüíîãî êîíòðàêòó íà ïðîâåäåííÿ òàêèõ ðîá³ò. Ïðàâîâëàñíèêè îá'ºêò³â êîìïëåêñíèõ êàäàñòðîâèõ ðîá³ò çîáîâ'ÿçàí³ çàáåçïå÷èòè âèêîíàâöÿì äîñòóï äî öèõ îá'ºêò³â ³ íå ìຠïðàâà ïåðåøêîäæàòè âèêîíàííþ êîìïëåêñíèõ êàäàñòðîâèõ ðîá³ò. Ïðàâîâëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìîæå âèìàãàòè â³ä âèêîíàâöÿ ÊÊÐ âêàçàòè íà ì³ñöåâîñò³ ðîçòàøóâàííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â³äïîâ³äíî äî ï³äãîòîâëåíîãî ïðîåêòîì êàðòè-ïëàíó òåðèòîð³¿. Òàê³ ðîáîòè âèêîíóþòüñÿ áåç ñïðàâëÿííÿ ïëàòè.  ïðîöåñ³ âèêîíàííÿ ÊÊÐ ïðîâîäèòüñÿ óçãîäæåííÿ ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿêå çä³éñíþº ïîãîäæóâàëüíà êîì³ñ³ÿ. Ïðè íàÿâíîñò³ ñóïåðå÷îê ç ïðèâîäó ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ êîðäîí³â êîì³ñ³ÿ ìຠïðàâî ïðèéíÿòè àáî íå ïðèéíÿòè çàïåðå÷åííÿ ïðàâîâëàñíèêà. Ó ïåðøîìó âèïàäêó âíîñÿòüñÿ âèïðàâëåííÿ â ïðîåêò êàðòè-ïëàíó òåðèòîð³¿, ó äðóãîìó - êîðäîí â³äçíà÷àºòüñÿ ÿê ñï³ðíà, ³ â ö³é ÿêîñò³ â³äîìîñò³ ïåðåõîäÿòü â ÃÊÍ ç ïîçíà÷êîþ ïðî íàÿâí³ñòü çåìåëüíîãî ñïîðó. Íàäàë³ ñóïåðå÷êè ùîäî êîðäîí³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âèð³øóþòüñÿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ 15 ðîê³â ç äíÿ âíåñåííÿ äî ÃÊÍ â³äîìîñòåé ïðî ñï³ðíîìó ì³ñöåçíàõîäæåííÿ êîðäîí³â â³äì³òêà ïðî íàÿâí³ñòü ñïîðó çí³ìàºòüñÿ.  ðåçóëüòàò³ óçãîäæåííÿ ñêëàäàºòüñÿ àêò, ÿêèé îôîðìëÿºòüñÿ ï³ñëÿ ñêëàäàííÿ ïðîåêòó êàðòè-ïëàíó òåðèòî𳿠íà ñï³ëüíîìó çàñ³äàíí³ ç ïðàâîâëàñíèêàìè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. |
<< | Ç̲ÑÒ | >> |
---|