Повна версія

Головна arrow Туризм arrow ТУРИСТСЬКО-РЕКРЕАЦІЙНЕ ПРОЕКТУВАННЯ. ОЦІНКА ІНВЕСТИЦІЙ

  • Увеличить шрифт
  • Уменьшить шрифт


<<   ЗМІСТ   >>

ФОРМУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ПОЛІТИКИ

Інвестиційна політика повинна базуватися на обліку таких основних принципів:

  • • доброзичливості у взаєминах з інвестором;
  • • презумпції сумлінності інвесторів;
  • • необхідної збалансованості публічних і приватних інтересів;
  • • гранично допустимої відкритості і доступності інформації для всіх інвесторів;
  • • повної ясності і простоти реалізації інвестиційного процесу;
  • • рівноправності інвесторів;
  • • об'єктивності оцінок, що виносяться по інвестиційних рішень;
  • • здорового економічного глузду в прийнятих інвестиційних рішеннях;
  • • незмінності прийнятих інвестиційних рішень.

При розробці інвестиційної політики туристичного підприємства доцільно забезпечити повну відповідність пропонованих до реалізації бізнес-заходів законодавчих та інших нормативних і правових актів, що стосуються питань регулювання інвестиційної діяльності в РФ.

На етапі формулювання інвестиційної політики необхідно враховувати:

  • • економічне та фінансове становище туристського підприємства;
  • • поєднання власних і позикових коштів;
  • • досягнутий технічний рівень виробництва;
  • • фінансові умови інвестування, мають місце на ринку капіталу;
  • • можливість і економічну доцільність придбання виробничого обладнання в лізинг;
  • • наявність пільг, які можуть бути надані з боку держави;
  • • умови страхування різного виду ризиків.

Вихідним пунктом обґрунтування інвестиційної політики туристичного підприємства є аналіз цільового ринку на предмет наявності реальної можливості збуту виробленої туристської продукції (туристичної послуги), яка буде поставлена на цей ринок.

При проведенні аналізу ринку туристської продукції, яку має намір поставляти дане туристське підприємство, необхідно:

  • 1) оцінити його географічні кордони;
  • 2) спрогнозувати обсяг реалізації туристської продукції на перспективу, в тому числі аналогічної їй, виробленої конкурентами протягом останніх 2-3 років;
  • 3) визначити динаміку споживчого попиту на протязі всього періоду реалізації інвестиційної політики;
  • 4) визначити рівень конкуренції на цільовому туристичному ринку;
  • 5) визначити перспективи підвищення рівня конкурентоспроможності продукції туристського підприємства, а також розширення ринків її збуту.

Підсумком аналізу цільового ринку буде отримання попередньої оцінки термінів і капітальних витрат, необхідних для реалізації інвестиційної політики туристичного підприємства.

Основними умовами проведення економічно доцільною і відповідно привабливою для інвесторів політики є наступні:

  • • доступна і повна інформація про альтернативні туристських об'єктах інвестування;
  • • встановлена і чітко прописана процедура отримання прав;
  • • критерії оцінки та відбору переможців у разі проведення тендерів за право реалізації інвестиційного проекту;
  • • зрозумілий механізм оцінки вартості прав;
  • • державні заходи стимулювання та підтримки інвесторів.

Розробка інвестиційної політики туристської фірми передбачає:

  • 1) формулювання довгострокових стратегічних цілей її діяльності;
  • 2) пошук перспективних сфер застосування вільного капіталу;
  • 3) проекти маркетингових, економічних і фінансових прогнозів;
  • 4) підготовку бюджету капітальних вкладень (інвестицій);
  • 5) оцінку ефективності альтернативних бізнес-проектів;
  • 6) оцінку наслідків реалізації раніше впроваджених бізнес-проектів.

Інвестиційна привабливість туристського підприємства визначається макроекономічної ефективністю туристської сфери.

Багато факторів, що визначають здатність туристських підприємств залучати інвестиції (наприклад, стан інвестиційного клімату в Росії), знаходяться поза їхнім контролем. Тому їм необхідно здійснювати діяльність по розробці заходів, над якими туристські підприємства могли б мати повний контроль і, отже, могли б впливати на рішення інвесторів вкладати капітал.

В інвестиційній сфері серед факторів, що характеризують розвиток кризової ситуації, можна відзначити наступні:

  • • відсутність економічної і адміністративної відповідальності за результати реалізації інвестиційних рішень і неефективне використання капіталу;
  • • досить висока вартість капіталу, що залучається;
  • • скорочення науково-технічного потенціалу.
  • • Тому інвестиційна політика повинна передбачати:
  • • ранжування туристських інвестиційних проектів за пріоритетами;
  • • класифікацію туристських інвестиційних проектів за термінами реалізації;
  • • використання найбільш ефективних способів (джерел) залучення інвестицій;
  • • найбільш ефективне використання безпосередньо залучених інвестиційних ресурсів;
  • • ефективне управління факторами ризику.

Таким чином, інвестиційна політика в сфері розвитку туризму повинна базуватися в першу чергу на створення умов інвестиційної привабливості території (туристської дестинації, регіону) і на обґрунтуванні найбільш ефективних напрямків діяльності туристського підприємства.

 
<<   ЗМІСТ   >>