Повна версія

Головна arrow Географія arrow Прогнозування і планування використання земельних ресурсів та об'єктів нерухомості

  • Увеличить шрифт
  • Уменьшить шрифт


<<   ЗМІСТ   >>

ОСНОВИ МАТЕМАТИЧНОЇ СТАТИСТИКИ

В результаті освоєння матеріалу даної глави студент повинен:

знати

  • • визначення, цілі, завдання, функції математичної статистики;
  • • значення методів математичної статистики в процесі прогнозування і планування;
  • • поняття часових рядів і їх описові характеристики;
  • • основні імовірнісні розподілу;

вміти

  • • визначати основні статистичні показники;
  • • дослідити сукупності даних;
  • • використовувати статистичні показники в процесі управління земельними ресурсами та об'єктами нерухомості;
  • • інтерпретувати управлінську та економічну суть основних статистичних показників;

володіти

  • • теоретичними знаннями в галузі математичної статистики;
  • • методиками обчислення основних статистичних показників;
  • • способом підбору розподілу ймовірності, найкращим чином описує аналізований об'єкт.

.Теоретіческіеоснови статистики

Інформаційною основою робіт з прогнозування використання земельних ресурсів служить масив статистичної інформації. Дану інформацію отримують в результаті статистичних спостережень.

Статистичне спостереження - це науково організований процес збирання первинних даних про використання земельних ресурсів, що проводиться за єдиною методикою на всіх адміністративно-територіальних рівнях.

У нашій країні прийнято виділяти дві форми статистичного дослідження: статистична звітність і спеціальне статистичне дослідження.

Статистична звітність - це набір документів затвердженої форми, що містять первинні відомості і заповнюваних на рівні окремих землекористувань і муніципальних утворень. потім

ця звітність узагальнюється на рівні регіону і генералізується в масштабах країни. Як приклад статистичної звітності, яка описує земельні ресурси, назвемо Державний (національний) доповідь про стан і використання земель в Російській Федерації, доповіді про стан і використання земель в суб'єкті Федерації і паспорт муніципального освіти.

Спеціальне статистичне дослідження - це збір даних через перепису, спеціальний збір відомостей і т.п. У сфері земельних ресурсів прикладом спеціального дослідження може служити інвентаризація земель території.

Статистичні спостереження за повнотою охоплення бувають двох видів: суцільне спостереження і несплошное. Суцільне статистичне спостереження - це доповідь про наявність і розподіл земель. Як варіанти несплошного спостереження виділяють вибіркове, анкетне, спостереження суцільного масиву, монографічне.

Вибіркове статичну спостереження проводиться тоді, коли є необхідність охарактеризувати цілу сукупність за допомогою дослідження його частини, що називається вибіркою.

Монографічне спостереження полягає в дослідженні одного об'єкта, який є типовим для певної сукупності.

При анкетному дослідженні збір даних проводиться розсилкою анкет особам, які мають інформацією.

Обстеження способом суцільного масиву має на увазі спостереження за декількома великими одиницями, які дають більшу частину необхідної інформації.

Статистичні спостереження за часом бувають трьох видів: поточні, періодичні та разові.

Поточне статистичне спостереження проводиться постійно, фіксуючи факти в міру їх виникнення, наприклад державний кадастровий облік об'єктів нерухомості або державна реєстрація прав на нерухомість.

Періодичне спостереження має на увазі збір даних на певну дату, наприклад звіт про наявність і розподіл земель складається на 1 січня кожного року.

Разові спостереження не мають суворої періодичності і проводяться в міру необхідності, наприклад оцінка об'єктів нерухомості.

Перед початком статистичних спостережень проводять підготовчу методичну роботу, що складається в підготовці системи показників, які характеризують використання земельних ресурсів і які необхідно збирати, формування форм звітності, програми збору даних, визначення розміру та порядку фінансування статистичних спостережень і т.п.

До складу основних програмно-методологічних показників статистичного спостереження включають об'єкт, одиницю, програму, період, критичний момент, формуляри та інструкції спостереження.

Об'єкт спостереження - сукупність, про яку збираються необхідні дані. Для цілей цього підручника - земельні ресурси країни, регіону, муніципального освіти.

Одиниця спостереження - одиниця досліджуваної сукупності, що несе в собі все що збираються ознаки.

Період спостереження - часовий період, протягом якого відбувається збір даних.

Програма спостереження - перелік характеристик використання земельних ресурсів, що підлягають збиранню та аналізу.

Критичний момент спостереження - дата, на яку фіксуються збираються відомості.

Формуляри спостереження - документи встановленої форми, для запису результатів спостереження.

Інструкція спостереження - документ зі встановленою методичної послідовністю проведення спостереження.

Таким чином, під статистичним спостереженням розуміють дослідження, що носить масовий характер, що проводиться за заздалегідь розробленим планом для отримання достовірних даних від максимально можливого числа складових одиниць.

 
<<   ЗМІСТ   >>